Хочу сделать ремонт в квартире с 2 комнатами, от чего зависит цена?

20 апреля, 2019
Представим ситуацию. Вы стали счастливым обладателем квартиры. Денег после покупки осталось немного, жить в ней пока невозможно, но очень хочется. Поэтому главная мысль, которая волнует на сегодняшний день – как возможно сделать ремонт в 2-комнатной квартире по максимально низкой цене (и быстро!).
ремонт квартиры 2 цена, сделать ремонт в двухкомнатной квартире, ремонт 2 квартиры под ключ, сколько стоит сделать ремонт в 2 квартире, ремонт квартир в Воронеже
Предлагаем вам два варианта превратить новую квартиру в место, пригодное для жилья.
1
Сделать ремонт квартиры-двушки самостоятельно.
Рассчитать полную стоимость заранее в таком случае редко оказывается возможным: большинство ремонтно-строительных бригад не готовы подписаться под конкретные стоимость и сроки ремонта и озвучивают цену только на производство ремонтных работ без учета строительных и отделочных материалов. Без форс-мажоров в стройке, конечно, не обойтись (краска закончилась в неподходящий момент, не рассчитали правильно расход штукатурки, грузчики завысили цену за доставку/подъем материалов), но большинство из них возможно предотвратить. Однако, работая с любой бригадой, которая не подписывает никаких документов, будьте готовы к тому, что изначальные расчеты к концу ремонта вырастут неизбежно.
2
Воспользоваться услугами компаний, которые делают ремонт в 2-комнатной квартире под ключ.
Здесь уже фигурируют конкретные цифры, сроки, все по договору и вполне серьезно.ROOM TO ME – как раз такой сервис, который делает капитальный ремонт квартир в Воронеже полностью ЗА вас. Мы гарантируем, что еще до начала отделочных работ вы будете знать, во сколько обойдется весь ремонт и эта цифра не изменится до конца. Это указано в договоре, как и точный срок ремонта, не превышающий 90 дней. При этом все материалы и работы, организация процесса, доставка, подъем материалов, уборка после ремонта – входят в цену.
Фото: Дмитрий Золотарев

Подготовка плана

Первым этапом рисуем план жилья, указывая все размеры. Необходимо заранее продумать, как будет стоять мебель, чтобы понимать, где расположить выключатели, розетки и светильники. Если планируете сделать ремонт в двухкомнатной квартире самостоятельно, скорее всего, какие-то из необходимых работ могут быть упущены из виду. Например, может потребоваться выравнивание и оштукатуривание, замена инженерных сетей или замена электропроводки, необходимость которых на этапе покупки квартиры сложно оценить человеку, не сталкивающемуся с ремонтом впервые.
ремонт квартиры 2 цена, сделать ремонт в двухкомнатной квартире, ремонт 2 квартиры под ключ, сколько стоит сделать ремонт в 2 квартире, ремонт квартир в Воронеже
Первым этапом рисуем план жилья, указывая все размеры

Перепланировка

При ремонте новой 2 комнатной квартиры возможностей для реализации различных планировок больше, в отличие от ремонта в однокомнатной квартире. Можно объединить кухню и гостиную в одну студию, либо кухню или комнату с коридором. Если двух комнат вам недостаточно, то две комнаты можно превратить в три без потери функциональности помещений. Главное, о чем стоит помнить – перепланировка должны быть согласована до начала ремонта. Это касается разрушения стен или возведения новых, объединения или разъединения комнат. Такие действия влияют на все здание в целом. Поэтому подобные изменения должны согласовываться со специальными комиссиями при жилищных инспекциях. Это процедура не бесплатна и стоит минимум 20 000 руб.
ремонт квартиры 2 цена, сделать ремонт в двухкомнатной квартире, ремонт 2 квартиры под ключ, сколько стоит сделать ремонт в 2 квартире, ремонт квартир в Воронеже
Фото: Дмитрий Золотарев

Неочевидные вопросы

Первое, что делается в квартире – это очистка стен, пола, потолка, демонтаж лишних перегородок. Если выполнять это самостоятельно, можно сэкономить деньги, но не силы. Для вывоза мусора можно нанять рабочих. Стоимость вместе с погрузкой будет зависеть от количества и веса материалов. Одна такая итерация по доставке стройматериалов на объект и подъему силами грузчиков может обойтись в 3000-5000 рублей, а всего за весь ремонт в среднем требуется 5 таких доставок. Ремонт 2 комнатной квартиры под ключ от ROOM TO ME уже включает все сторонние работы, в том числе демонтаж, вывоз мусора, закупку, доставку и подъем всех черновых и чистовых материалов.
ремонт квартиры 2 цена, сделать ремонт в двухкомнатной квартире, ремонт 2 квартиры под ключ, сколько стоит сделать ремонт в 2 квартире, ремонт квартир в Воронеже
Ремонт от ROOM TO ME уже включает все сторонние работы, в том числе демонтаж, вывоз мусора, закупку, доставку и подъем всех черновых и чистовых материалов.

Непредвиденные траты

Большая часть денежных средств от стоимости ремонта 2 комнатной квартиры уходит на черновые материалы. Помимо расходников требуются различные приспособления для работы (маяки для выравнивания поверхностей, поддоны для краски, кисточки, валики, защитная пленка, малярный скотч и много другое).


Но черновая отделка – это не весь ремонт, а только подготовка. Осталось совсем немного: выбрать плитку и краску, напольное покрытие, потолки, сантехнику, двери и миллион различных мелочей в виде светильников и прочего.
ремонт квартиры 2 цена, сделать ремонт в двухкомнатной квартире, ремонт 2 квартиры под ключ, сколько стоит сделать ремонт в 2 квартире, ремонт квартир в Воронеже

От слов к цифрам – сколько же стоит ремонт в двухкомнатной квартире?

В сравнении с ремонтом однокомнатной квартиры, который в среднем стоит от
600 000 рублей (вместе с материалами), сделать ремонт в двухкомнатной квартире от 50 кв.м с сервисом ROOM TO ME можно за сумму от 1 000 000 рублей (опять же у нас в цену входит вообще ВСЕ: работы, строительные и чистовые материалы, организация всего процесса, архитектурный проект и уборка после ремонта).

Что входит в работы: выравнивание и покраска стен; стяжка пола; разводка электрики; натяжные потолки; укладка плитки; кухонный фартук; укладка ламината; монтирование плинтусов; установка межкомнатных дверей; установка сантехники.

Закупка черновых материалов: смеси для штукатурки стен и стяжки пола, трубы и подводки, выключатели, розетки, электрический щиток, дюбели, гвозди, саморезы и другие мелочи.

Закупка чистовых материалов: клей для обоев, краска для стен, плитка с затиркой, ламинат, подложка, плинтус, унитаз, ванна, раковина, полотенцесушитель и смесители, входная и межкомнатные двери.
ремонт квартиры 2 цена, сделать ремонт в двухкомнатной квартире, ремонт 2 квартиры под ключ, сколько стоит сделать ремонт в 2 квартире, ремонт квартир в Воронеже
в цену входит вообще ВСЕ: работы, строительные и чистовые материалы, организация всего процесса, архитектурный проект и уборка после ремонта
Обычно для того чтобы сделать ремонт квартире до 100 кв.м через ROOM TO ME требуется около трех месяцев. Если же делать его своими силами – от полугода до 9 месяцев.

Стоимость выполняемых работ: в среднем 5000-7000 рублей за кв. метр за работы и 15000-20000 рублей за кв.метр вместе со всеми материалами, сантехникой, дверьми и мебелью для ванных комнат.

Узнать, сколько будет стоить ремонт именно в вашей 2 комнатной квартире, можно здесь.

Все об отделке квартиры студии, ценах и сроках можно узнать в следующих статьях.
Понравился материал?
Сохраните его себе или поделитесь с друзьями!

Самые полезные материалы по ремонту и дизайну

Хотите получать на почту еще больше материалов по ремонту и быть в курсе последних тенденций в
дизайне интерьера? Вы знаете, что делать!