Перед началом ремонта в новостройках специалисты обязательно обращают внимание на год сдачи дома. Это важно, потому что только что построенные здания ещё дают усадку — то есть могут немного "двигаться" со временем. Поэтому на таких объектах используют материалы, которые не трескаются при небольших смещениях: пластиковые панели, эластичные шпаклёвки, штукатурки, краски. Такой ремонт обычно считается временным и косметическим. Полноценную отделку начинают делать позже — когда дом полностью усядется.
Ремонт «с нуля» начинается с прокладки инженерных коммуникаций — водопровода, электрики, канализации. Эти работы идут перед черновой отделкой. На этом этапе:
- продумывают, где будут светильники, выключатели, розетки, сантехника;
- создают проекты водоснабжения и электрики с учетом пожеланий жильцов, составляют чертежи и сметы;
- привлекают опытных монтажников, чтобы всё сделать правильно и не пришлось потом переделывать уже готовый ремонт.
Ещё одна проблема в новых квартирах — плохая звукоизоляция. Чтобы её улучшить, используют специальные звукоизоляционные материалы на стены, потолок и пол. Также ставят хорошие межкомнатные двери с плотными уплотнителями и качественные окна с несколькими камерами.