Обзор Жилого комплекса «Солнечный сквер» в Воронеже

Чаще всего мы делаем ремонты именно в новых домах. Ремонт от застройщика устраивает не всех. Поэтому все чаще жители Воронежа приобретают пустую квартиру в новостройке и обращаются за ремонтом в ROOM TO ME.

За 4 года мы успели побывать во многих жилых комплексах. И нам есть, что рассказать о каждом из них. Сегодня на очереди ЖК «Солнечный сквер».

Жилой комплекс расположен на пересечении Солнечной улицы и проспекта Труда. Скорее всего именно поэтому он и называется "Солнечным" сквером.

В комплексе три дома переменной этажности от 19 до 25 этажей. Этот комплекс выделяется среди остальных построек этого района за счет своей высоты и цветовой гаммы.

Мы нашли на Циан всего 7 объявлений о продаже квартир в ЖК «Солнечный сквер».

Самая дорогая — 4 250 000 рублей. Двухкомнатная квартира, 47 кв.м. В квартире нет чистовой отделки. Зато вы сами сможете продумать дизайн своего будущего жилья.

Самая дешевая из них стоит — 2 960 000 рублей. Это двухкомнатная квартира, 44,5 кв.м. Скорее всего, в ней потребуется провести ремонт.

Строительство ЖК «Солнечный сквер» началось в октябре 2018 г.

Весной 2020 года фасад уже был оформлен, установлено остекление. Оставались работы на придомовой территории.

19 августа 2020 года дом был введен в эксплуатацию и жильцы получили ключи от своих квартир.

Фасад жилого комплекса выполнен в золотисто-коричневых оттенках из облицовочного кирпича. Разнообразие в оформление внешнего облика дома вносит остекление — здесь оно классическое в сочетании с витражным.

Дом построен по монолитной технологии: конструкции возведены из бетонной смеси. Построение такого дома для застройщика выходит дешевле, чем, например, кирпичного или панельного домов. Это связано с тем, что монолитная стена тоньше и легче. Правда есть и минусы — времени на строительство такого дома может уйти больше. Поскольку процесс сильно зависит от погодных условий.

Кстати, экстерьер комплекса перекликается с расположенным поблизости другим жилым комплексом ЖК «Солнечный». Как вы заметили, похожи они не только внешним видом, но и названием.

Несколько слов о застройщике: ООО «ЖБИ2 — ИНВЕСТ»

Компания была организована в 2004 году. На сегодняшний день ею уже реализовано более 10 проектов: 6 из них - жилые комплексы. Например, довольно известный — ЖК «Адмирал», а также уже упомянутый ранее ЖК «Солнечный».

На первых этажах жилого комплекса много коммерческих помещений. За счет этого, у ЖК «Солнечный сквер» хорошо развита внутренняя инфраструктура.

Рядом есть:

• Школа № 39;
  
• Школа №1;
  
• Школа №57;
  
• Школа №51;
  
• Детский сад №171;
  
• Детский сад №107;
  
• Детская библиотека №38;
  
• Поликлиника №11;
  
• Аптеки;
  
• Воронежский Пивзавод;
• Теннисный клуб;
  
• Кафе;
  
• Сквер "Солнечный";
  
• Продуктовые магазины

Для тех, кому захочется перекусить прямо среди ночи, рядом есть круглосуточная «Пятерочка».

В ЖК «Солнечный сквер» закрытая охраняемая территория. Застройщик предусмотрительно сделал несколько входов в здание. Один — вход в подъезд, расположенный со стороны двора. Другой — вход в коммерческие помещения. Это удобно, как для жителей этого жилого комплекса, так и для жителей других домов.

Все заведения, обустроенные на первом этаже дома, доступны для жителей района. Но вход в жилой дом и доступ к детским площадкам закрыт от посторонних.

Внутренний двор жилого комплекса облагорожен зеленым газоном и цветниками. Уже обустроены детские и спортивные площадки, дорожки и скамейки.

В целом двор выглядит благоустроенным и здесь приятно находиться.

В ЖК «Солнечный сквер» пять типов квартир: однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные, студии и квартиры евро-формата.

Одной из особенностей отделки сам застройщик выделяет полусухую стяжку пола. По его мнению она позволяет добиться идеально ровной поверхности, без пустот и трещин.

В нашем видео-обзоре мы рассказали о квартирах в ЖК «Солнечный сквер» изнутри. Так что приятного просмотра :)